如果房屋出現(xiàn)時間過久、受到自然災(zāi)害、使用功能發(fā)生變化等情況,那就需要重新對房屋進(jìn)行檢測,根據(jù)檢測結(jié)果判斷是否需要進(jìn)行南充房屋加固。
房屋有兩種常見的結(jié)構(gòu),一種是砌體結(jié)構(gòu),另一種是框架結(jié)構(gòu),現(xiàn)在大部分的建筑都是框架結(jié)構(gòu)來的,框架結(jié)構(gòu)是由許多梁和柱共同組成的框架來承受房屋全部荷載的結(jié)構(gòu)。那么在房屋加固前如何檢測砌體結(jié)構(gòu)和框架結(jié)構(gòu)建筑?
一、砌體結(jié)構(gòu)建筑檢測方法
砌體結(jié)構(gòu)建筑是指有砂漿和塊體砌筑成柱和墻來作為主要受力構(gòu)件的建筑結(jié)構(gòu)體系。這類建筑的整體抗剪強(qiáng)度和抗拉都偏低,整體性較差。
砌體建筑檢測應(yīng)先勘察結(jié)構(gòu)的基本情況,由于早期砌體建筑并沒有完整的設(shè)計圖紙,因而勘測時需要格外注意砌體建筑的構(gòu)造柱及圈梁的位置,然后再區(qū)分承重墻、山墻以及隔墻,仔細(xì)詢問結(jié)構(gòu)是否有使用功能的改變。
目前對砌體結(jié)構(gòu)檢測的方法主要有回彈法、扁式液壓千斤頂加載法、切割法、原位軸壓法等。但是由于砌體結(jié)構(gòu)建筑是由兩種不同材料組成的,因而結(jié)構(gòu)的整體性較差,因而砌體強(qiáng)度的檢測方法很難準(zhǔn)確反映砌體強(qiáng)度的全部實(shí)際情況。
二、框架結(jié)構(gòu)建筑檢測方法
框架結(jié)構(gòu)建筑是指由梁和柱以鋼筋相連接而成,構(gòu)成承重體系的結(jié)構(gòu),即由梁和柱組成框架共同抵抗使用過程中出現(xiàn)的水平荷載和豎向荷載。
相對及砌體結(jié)構(gòu)建筑,框架結(jié)構(gòu)建筑會保留有較為完整的設(shè)計圖,在對框架結(jié)構(gòu)檢測時可以根據(jù)設(shè)計圖紙對建筑現(xiàn)場進(jìn)行布置并核對,并且應(yīng)特別注意梁柱及節(jié)點(diǎn)加強(qiáng)區(qū)的裂縫及樓板的裂縫。
目前框架結(jié)構(gòu)建筑采用回彈法檢測或者鉆芯法檢測來檢測混凝土強(qiáng)度;構(gòu)件尺寸、主筋數(shù)量、箍筋間距等檢測;鋼筋保護(hù)層以及結(jié)構(gòu)承載力復(fù)驗(yàn)等。
房屋加固前檢測不同結(jié)構(gòu)的建筑所采用的檢測方法是有所區(qū)別的,房屋的性能和人們的生命財產(chǎn)息息相關(guān),而房屋鑒定則是為了確定房屋的性能,一旦出現(xiàn)問題能夠根據(jù)檢測結(jié)果制定合適的加固改造方案,及時消除隱患,從而保證人們的生命和財產(chǎn)。
南充房屋加固前做一個房屋鑒定是很有必要的,這樣可以針對房屋所存在的問題來進(jìn)行加固。